1. 項目概述

1.1 出租方： 躍進汽車集團有限公司

1.2 標的名稱： 鼓樓區江西路、南昌路沿街門面房 

1.3 掛牌起止日期： 2024年1月5日-2024年1月18日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時 間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

      掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 南京市鼓樓區江西路、南昌路，詳見附件。

2.2 有無房產證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 301.42(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 70年代

2.5 出租用途： 商業

2.6 附屬設施： 水電齊全、部分有燃氣（以現場實際為準）

2.7 招租業態： 商業

2.8 其他說明：

  （1）樓層：1

 （2）裝修程序：簡裝，以實際為準。

 （3）目前租賃狀態:原租賃部分合同已到期，目前仍由原承租戶使用，房產移交由出租方負責。

共計11處房產，面積為10-84平方米不等。

3. 出租價格及租金支付要求

 3.1 租金價格(萬元/年)： 53.426（詳見附件）

 3.2 租期(月)： 24個月 （首年含1個月免租期）

 3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

 3.4 租賃押金(萬元)：詳見附件

4. 對承租方的要求：

1、意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2、意向承租方須管理規范、信譽良好。

3、嚴禁改變目前房屋結構，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

4、承租本標的須同時簽訂《安全責任補充協議》并繳納安全風險金，由承租方自行辦理相關審批手續，如有必要單位協調配合。

5、原承租戶享有同等條件下優先承租權，無免租期。

5. 其他要求：

1、租金增長方式：自第二年起每年在上一年租金的基礎上遞增3%。

2、承租方須在確定承租資格次日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》、《安全責任補充協議》。

3、本標的承租期間的房屋裝修費用由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

4、如遇國家政策、規劃調整、需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

5、本次出租標的為分別出租（詳見附件）。

6. 其他說明

 出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

聯系單位：躍進汽車集團有限公司

聯系人：姚國民

聯系電話： 025-89617660

聯系地址： 南京市鼓樓區蘆席營68號南汽大廈9樓

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位：南京新工投資集團有限責任公司

 聯系人：025- 89698721

附件

 鼓樓區江西路、南昌路沿街門面房分別出租明細表.pdf